3月15日，来自南大、南师大、南京艺术学院的数十位教授，聚首南京汤山，就“汤山新城建设与规划”，掀起一场“头脑风暴”。

伫立汤山前的宁杭公路：背后，海拔292米的汤山双峰耸立，葱翠的山林下，散落一座座温泉酒店、疗养院，家家游客爆满；眼前，新城场地已整平，路网拉开框架……再过数年，一座以温泉旅游为品牌，休闲环境与生活为主题的“田园风光城市”，将崛起南京东郊。

汤山位列“全国八大温泉”之首

江宁区副区长、汤山新城建设总指挥谢元信心满怀地说，“建设汤山新城，打造南京东部花园”正逢其时。江宁在“十一五”规划中，以汤山新城为切入口，使之成为全区加快发展的第一增长极，振兴南京东郊的龙头。

江宁区建设局局长、汤山新城建设发展公司总经理黄荣怀表示，汤山新城开发建设日渐成熟，加快建设汤山新城，是江宁率先发展、科学发展、和谐发展的必然选择。

汤山建设旅游新城，有其独特的资源禀赋和区位优势。

汤山是江南千年古镇，历史文化资源富集，温泉日出水量达万吨，水温高达65摄氏度，被国家旅游局评为全国八大温泉之首。早在1500年前，古老而神奇的温泉就已得到开发利用，清代曾任江宁县令的袁枚，在此留下“方池有水谁人烧？暖气腾腾类涌泉”的佳句。

汤山旅游中，史前文化、明朝文化、民国文化、郊野风光有机交融。汤山南京古猿人头骨化石，载入吉尼斯记录的阳山碑材，明镜般点缀青山翠林间的安基湖、汤泉湖、龙尚湖，成为南京郊县游的品牌。

汤山处于南京东郊和宁镇扬板块的交汇点，是南京承接上海和苏南辐射的门户。沪宁高速、宁杭公路、南京二环、汤铜公路，构成了汤山“两纵两横”路网骨架。

建设长三角一流的温泉旅游新城

汤山新城的定位是：南京市旅游新城；江宁东北部地区综合服务中心；全国知名、长三角一流的温泉旅游度假新城。

规划中的汤山新城，位于汤山南坡，呈带状南北向跨越宁杭公路，北片以温泉旅游度假为特色，南片以日常生活为主。老镇区利用丰富的民国文化资源，形成特色旅游街区。

由同济大学完成的启动区规划，将汤山新城发展概括为“圣汤”、“神山”、“怡水”、“康城”四个主题。通过汤文化博物馆、养生、美容和医疗温泉和各种运动主题设施，打造“温情之城”、“休闲之城”、“文化之城”、“健康之城”。

规划近期建设面积7.18平方公里，人口5万人，远景规划人口35万人。首期开发的核心区，是一片沪宁高速连接线、宁杭公路等围成的“三角地”，将建成旅游购物、餐饮娱乐中心、儿童游乐园、健康运动会所、星级商务酒店、温泉独家村、低密度住宅等。汤山新城，已撩开了“迷人一角”。

南京城市特色添上“汤山元素”

研讨会上，专家教授们积极建言献策，为新城的发展“定好位，把好脉”。

市规划局副局长叶斌介绍，汤山新城建设丰富了南京城市特色，拉开了南京东部发展的框架。在南京总规修编中，原有的“一城(明城墙)、一江(长江)、一山(紫金山)、一河(秦淮河)、一湖(玄武湖)”城市特色，还要加上一泉(温泉)。汤山是南京近郊建设中的三个新城之一，南京东郊的门户地区。在南京多中心、开敞式的城镇体系中，汤山是重要节点城市。

市旅游局副局长金卫东认为，汤山是南京唯一以旅游作为小城镇发展战略的新城，人称“旅游第一书记”街道工委书记韦斌亲自抓旅游，旅游收入超过一个亿。目前，南京旅游业还以门票收入为主的“快游”为主，让游客体验、休憩、娱乐的“漫游”，比例不大。汤山以温泉度假为主题，为游客“漫游”、“悠游”提供了载体和空间。

南京大学张鸿雁教授提倡，汤山新城建设要将休闲和宜居结合起来，建设山水一体、融合田野风光的田园风光城市。南大经管学院沈坤荣、房地产专家高坡则建言，汤山新城的建筑风格要更“田园”、更“自然”，并拓宽融资渠道，有序推进。